لواء: حيفا، منطقة تخطيط محليّة: وادي عارة
إعلان حول إيداع خارطة تفصيليّة محليّة رقم: 354-1057546
قانون التخطيط والبناء-1965
اسم الخارطة: حي النملات باقة الغربية
صيغة الخارطة: تعليمات- 67 تخطيط – 50
يتم الإعلان هنا، وفقًا لبند 89 لقانون التخطيط والبناء، 1965 (هنا: “القانون”)، بأنّه في مكاتب اللجنة اللوائيّة للتخطيط والبناء في لواء حيفا وفي مكاتب اللجنة المحليّة للتخطيط والبناء وادي عارة، تم إيداع خارطة تفصيليّة محليّة رقم: 354-1057546.
دمج وتقسيم: دمج و/أو تقسيم بدون موافقة كافّة أصحاب الأراضي بكل مساحة الخارطة/بجزء من مساحة الخارطة.
رخص بناء وتصاريح: خارطة وفقها يمكن إصدار رخص بناء وتصاريح.
تتطرّق للخرائط التالية:
نوع العلاقة رقم الخارطة
تبديل: 354-0605824
تبديل: 354-0579599
تبديل: ج/400
تبديل: ع ن/ 125
خضوع: ت م ا/1
المساحات التي تشملها الخارطة ومكانها:
بلدة: باقة الغربيّة شارع:.
يقع حي النملات في جنوب شرق مدينة باقة الغربية، وغرب الخط الأخضر. الحي يتبع تنظيميًا لبلدية باقة الغربيّة، ويتواجد ضمن منطقة نفوذ بلديّة باقة الغربيّة، ومنطقة تخطيط مكاني للجنة التخطيط والبناء المحليّة-وادي عارة. الحي يمتد على مساحة حوالي 259 دونم.
احداثيّات X:205113
احداثيّات Y:701738
أحواض وقسائم:
مرتّب:
حوض: 8780 قسائم جزئية: 22.
حوض:8781 قسائم كاملة: 1.
حوض:8781 قسائم جزئية: 2, 3, 4, 5, 6, 9, 15, 16.
حوض:8782 قسائم كاملة: 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 23, 57, 66, 67, 68.
حوض:8782 قسائم جزئية: 19, 20, 21, 22.
هدف هذه الخارطة بناء إطار تخطيطي لإقامة حي سكني مكون من 849 وحدة سكنية في حي النملات في باقة الغربيّة.
تعليمات الخارطة الأساسيّة:
- تحديد الطرق.
- تحديد المساحات لاحتياجات الجمهور.
- تحديد خلايا مساحة جديدة.
- تحديد الأهداف، استخدامات، حقوق وتعليمات البناء، التطوير والإنشاء.
- تحديد شروط إعطاء ترخيص بناء.
- وضع تعليمات لتسوية أوضاع المباني القائمة المُقامة بدون ترخيص ضمن حدود المخطط التفصيلي.
- تمج وتقسيم بدون موافقة أصحاب الأراضي
كل شخص معني له الحق بمعاينة الخارطة في موقع معلومات التخطيط لإدارة التخطيط عبر الرابط https://mavat.iplan.gov.il، في مكاتب اللجنة اللوائيّة للتخطيط والبناء لواء حيفا، شارع بال يام 15 حيفا، 33095 هاتف: 074-7697275 وفي مكاتب اللجنة المحليّة للتخطيط والبناء وادي عارة، عارة عرعرة 30025 טלפון:04-6351789 في الأيّام والساعات التي تكون المكاتب فيها مفتوحة لاستقبال الجمهور.
كل شخص معني في الأراضي في الخارطة يرى بنفسه قد تضرّر من الخارطة، من حقّه تقديم اعتراضه خلال شهرين من وقت نشر هذا الإعلان، من آخر إعلان في الصحف، للّجنة اللوائيّة للتخطيط والبناء، مع نسخة لمكاتب اللجنة المحليّة.
الاعتراض للّجة اللوائية يقدّم بواسطة نموذج تقديم اعتراض في موقع معلومات التخطيط لإدارة التخطيط عبر الرابط: https://mavat.iplan.gov.il أو كتابيّا لمكاتب اللجنة.
وفقًا لبند 103 (أ) للقانون، الاعتراضات على الخارطة لا تقبل ولا يتم نقاشها إلّا إذا تم تقديمها كتابيّا بشكل تفصيلي مع شرح وإرفاق تصريح يؤكّد صحّة الحقائق التي يستند عليها ووفقًا لقوانين التنظيم والبناء (نظم إجراءات الاعتراضات للخارطة، صلاحيّات المحقّق ونظم عمله)، 1989.
روت شفارتش حانوخ
رئيسة اللجنة اللوائيّة للتخطيط والبناء
لواء حيفا
