מחוז: חיפה, מרחב תכנון מקומי: עירו
הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת מס’:354-1057546
שם התכנית: שכונת אלנמלאת – באקה אלגרביה
גרסת התכנית: הוראות – 67 תשריט – 50
נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה, התשכ”ה – 1965 (להלן: “החוק”), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה עירון מופקדת תכנית מפורטת מס’: 354-1057546
איחוד וחלוקה: איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית/בחלק מתחום התכנית
התרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
המתייחסת לתכניות הבאות:
| סוג היחס | מספר התכנית |
| החלפה | 354-0605824 |
| החלפה | 354-0579599 |
| החלפה | ג/ 400 |
| החלפה | ענ/ 125 |
| כפיפות | תמא/ 1 |
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם:
שכונת אלנמלאת ממוקמת בדרום מזרח העיר באקה אלגרבייה וממערב לקו הירוק. השכונה משתייכת מוניציפאלית לעירית באקה אלגרבייה ונמצאת בתחום שיפוט עירית באקה ומתחם תכנון המרחבי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה – עירון. השכונה משתרעת על שטח של כ- 259 דונם.
גושים וחלקות:
גוש: 8780 חלקי חלקות: 22.
גוש: 8781 חלקות במלואן: 1.
גוש: 8781 חלקי חלקות: 2, 3, 4, 5, 6, 9, 15, 16.
גוש: 8782 חלקות במלואן: 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 23, 57, 66, 67, 68.
גוש: 8782 חלקי חלקות: 19, 20, 21, 22.
מטרת התכנית:
מטרת תכנית זו הינה יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 894 יח”ד בשכונת אלנמלאת בבאקה אלגרביה
1. התווית דרכים
2. קביעת שטחים לצרכי ציבור
3. קביעת תאי שטח חדשים
4. קביעת יעודים, שימושים זכויות והוראות בינוי, פיתוח ובניה.
5. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
6. קביעת הוראות להסדרת מבנים קיימים שנבנו ללא היתר בתחום התכנית.
7. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת https://mavat.iplan.gov.il, במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה, שד הפלי”ם 15 חיפה 33095 טלפון: 074-7697275 ובמשרדי ועדה מקומית לתכנון ולבניה עירון, ערערה 30025 טלפון:04-6351789 בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל.
כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הוועדה המקומית.
התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת https://mavat.iplan.gov.il או בכתב למשרדי הוועדה.
בהתאם לסעיף 103 (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ”ט – 1989.
יו”ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה
לצפיה בתכנית לחץ כאן
